CƠ HỘI ĐẦU TƯ

DPG đang tập trung phát triển dự án Casamia. Sau khi bàn giao dự án BT ở Chu Lai cho tỉnh Quảng Nam, DPG nhận lại được một loạt đất vàng khu vực thành phố Hội An. Khu đô thị du lịch Casamina trên khu đất Võng Nhi (15ha) là dự án đầu tiên DPG triển khai với quy mô 216 căn biệt thư và shop house. Dự án đang trong đợt bán hàng thứ 2 với sức hấp thụ tương đối tích cực, dự kiến sẽ bàn giao trong 2 năm 2019-2020, ghi nhận doanh thu gần 3.400 tỷ đồng từ 216 căn biệt thự và shophouse, đóng góp tổng cộng 900 tỷ đồng lợi nhuận cho DPG.

Hiện tại, Casamia đang triển khai bán hàng 100 căn cuối cùng ở khu vực “móng tay”. Trong khi đó, công ty cũng đang tích cực hoàn thiện những công đoạn cuối cùng của 116 căn đã bán để có thể bàn giao vào Quý IV/2019.

Quỹ đất lớn tạo dư địa phát triển tiếp theo. DPG ghi nhận 166 tỷ khoản phải thu liên quan đến hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) dự án đầu tư xây dựng công trình tuyến đường dẫn Bắc cầu Cửa Đại, được hoàn trả bằng quỹ đất gồm Khu đô thị Đồng Nà; thành phố Hội An: 6ha; Khu đô thị Cồn Tiền, thành phố Hội An: 15 ha; Khu đô thị Nồi Rang, huyện Duy Xuyên: 25ha; Khu đô thị ven biển Bình Dương, huyện Thăng Bình: 230haCông ty còn có tổng cộng 36 ha tại địa phận thành phố Hội An và hơn 250 ha từ các huyện lân cận, tạo dư địa tăng trưởng gối đầu trong các năm tiếp theo. Sau Võng Nhi, DPG sẽ nhanh chóng triển khai hai dự án quan trọng là Đồng Nà (6,4 ha) và Cồn Tiến (30 ha) với tổng mức đầu tư gần 1,500 tỷ đồng. Đây là các dự án mà DPG dự kiến sẽ phát triển trong thời gian tới sau thành công của Casamia.

DPG sở hữu danh mục nhà máy thủy điện có suất đầu tư thấp.  Công ty đã bắt đầu phát triển định hướng này từ năm 2017, hiện tại đã sở hữu tổng công suất thiết kế 98 MW.. Hầu hết là các nhà máy này đều nằm ở hạ nguồn sông Bung, hưởng lợi từ hồ thủy điện ở bậc thang phía trước nên suất đầu tư khá thấp, chỉ vào khoảng 28 triệu/MW.

Năm 2018, DPG đi vào hoạt động hai nhà máy Sơn Trà 1A 1B. Đây cũng là lý do khiến cho thời gian đầu hai nhà máy này gây ra khoản lỗ cho DPG trong quý III/2019. Dự kiến trong thời gian tới khi tình hình thủy văn tốt lên thì KQKD của các nhà máy này khởi sắc trở lại.